この記事では、レオパレスのキッチンを内見したときの写真を見ながら、不動産屋さんの説明と、その場で感じたことを整理していきます。
あわせて、実際に住んでみて「ここは盲点だったな」と思った点も、思い出せる範囲でメモとして残します。
レオパレスで自炊をするか迷っている方は、写真と一緒にチェックしてみてください。
「レオパレス キッチン 狭い 自炊 無理」と感じるかどうかも、暮らしのイメージに照らして確認できます。
写真A〜D：引越し直後に見えた「キッチンの現実」
写真A：家電の置き場（例）
① ここに写っているもの（内見メモ）
冷蔵庫と電子レンジが、キッチンの近く（居室側）に置かれている例です。
② 見て分かったこと
- キッチン内に家電を置く前提ではない間取りがある。
- 家電が近い位置にあると、生活動線は短くなる。
- （観察）居室と近い配置になりやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 家電が居室側でも気にならない／別の場所がいい。
- 冷蔵庫の置き場を優先して、キッチンは最小限で割り切る／自炊も見据えて別物件を探す。
- 私の場合は、寝る場所と家電が近いと音が気になる日がありました（感じ方は人によります）。
写真B：調理スペースが取りづらい例
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンク周りに、洗剤や小物が置かれているキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- シンク脇に「水切りかご」を置く余白が少ない。
- 作業台として使える平面がほとんどない。
- （観察）置き場所が不足すると、コンロ周りに寄せがちになる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 自炊を最小限にして割り切る／別の物件条件（強めのキッチン）を優先する。
- 水切り・作業台を「後付け」で補う前提にする／最初から広さを取りに行く。
- 私の場合は、洗い物の置き場がないときに、コンロ上を一時置きに使っていました（安全面は各自で判断が必要です）。
写真C：シンク下の収納（配管が見える）
① ここに写っているもの（内見メモ）
流し台下の収納が左右に分かれていて、片側に配管が見える例です。
② 見て分かったこと
- 配管やホースがある側は、物の置き方に工夫が必要。
- 反対側は、調味料や道具をまとめやすい。
- （観察）食品ストックの「量」を入れる余裕は大きくない。
③ 迷うポイント（選択肢）
- ストックは最小限で回す／別の収納（棚・ラック）を追加する。
- 調味料は持ち込む／外食中心で道具自体を減らす。
- 私の場合は、配管側は洗剤などに寄せて使いました（食品を置く気持ちになりにくかったため）。
写真D：キッチン上の棚
① ここに写っているもの（内見メモ）
キッチン上部に、小さめの棚が付いている例です。
② 見て分かったこと
- よく使う食器・小物は上段に寄せられる。
- 棚が低いと、頭や肩の位置に近くなることがある。
- （観察）「置けるけど多くは置けない」サイズ感になりやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 最小限の食器で回す／道具を増やす前提で別の収納を足す。
- 棚が近いのが気になる／気にならない。
- 私の場合は、食器のほかに、ラップやペーパーなど「頻度が高いもの」をここに集めていました。
チェックリスト（章1）
- ☐ 家電（冷蔵庫・電子レンジ）の置き場は、キッチン内に確保できそうか。
- ☐ 水切り・作業台の「平面」が見当たるか。
- ☐ シンク下に配管があり、収納が使いにくい側があるか。
- ☐ 上の棚は、頭の位置に近すぎないか（現地で高さ感を確認）。
写真E〜I：冷蔵庫・電子レンジの置き方（物件差が出るところ）
不動産屋さんの説明（覚えている範囲）では、冷蔵庫と電子レンジは標準装備のことが多い、とのことでした。
物件によっては、オーブントースターや炊飯器がある場合もあるそうです（要確認）。
写真E：家電スペースが用意されている例
① ここに写っているもの（内見メモ）
電子レンジと冷蔵庫を置くスペースが、まとまっている例です。
② 見て分かったこと
- 家電の置き場が「決まっている」ので迷いが減る。
- 通路幅や扉の開けやすさは、写真だけだと読みづらい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 扉の開閉がしやすい配置か、現地で確認する／気にしない。
- 家電スペースが優先／キッチンの作業面を優先。
- 私の場合は、家電の位置が決まっていると片付けは楽でした。
写真F：家電が備え付けの例
① ここに写っているもの（内見メモ）
冷蔵庫と電子レンジが備え付けになっている例です。
② 見て分かったこと
- 最低限の家電が最初から揃っている。
- 機種や年式、性能は物件ごとに差が出る。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 備え付けをそのまま使う／必要があれば自分の家電に替える。
- 温め・解凍のムラが許容できる／気になるので別案。
- 私の場合は、当時の電子レンジはムラが出やすく感じました（個体差・年代差があります）。
写真G：玄関〜通路に家電がある例
① ここに写っているもの（内見メモ）
玄関を入ってすぐの通路に、家電が置かれている例です。
② 見て分かったこと
- 通路の一部が家電スペースになる。
- 搬入・搬出の動線とぶつかりやすい配置になり得る。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 通路幅が十分か現地確認する／気にしない。
- 玄関近くで管理しやすい／生活感が出るのが気になる。
- 私の場合は、荷物が多い引越し直後は通路が狭く感じる日がありました。
写真H：扉を開けたときの余白
① ここに写っているもの（内見メモ）
冷蔵庫・電子レンジの扉を開けた状態の例です。
② 見て分かったこと
- 扉の開閉に、前方向の余白が必要。
- 人がすれ違う導線だと、体感が変わる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 扉の開閉がストレスになりそう／大丈夫そう。
- 家電を使う頻度が高い／低い。
- 私の場合は、扉がぶつからないかを現地で一度動かして確認すると安心でした。
写真I：キッチンに置けず居室側へ寄る例
① ここに写っているもの（内見メモ）
キッチン側ではなく、居室側に冷蔵庫と電子レンジが置かれている例です。
② 見て分かったこと
- キッチンスペースが小さい物件だと、この配置になりやすい。
- 居室の「置ける場所」が減る可能性がある。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 居室の余白を優先／家電の利便性を優先。
- 自炊はほぼしないのでOK／作業面が欲しいので別条件へ。
- 私の場合は、家電が居室に入ると、家具配置の自由度が下がりました。
チェックリスト（章2）
- ☐ 冷蔵庫と電子レンジの「定位置」があるか。
- ☐ 扉を開けたとき、通路や壁に当たりにくいか（現地で動作確認）。
- ☐ 家電が居室側に入る場合、家具配置が成立するか。
写真J〜T：シンク・コンロ周り（“狭さ”の正体）
写真J：シンクが比較的広めの例
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンクが正方形で、比較的余白があるように見える例です。
② 見て分かったこと
- 同じレオパレスでもシンクのサイズ感に差がある。
- 作業台の有無は、シンクが広くても別問題。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 洗い物のしやすさを優先／調理面の確保を優先。
- シンクの広さで妥協できる／できない。
- 私の場合は、シンクが少し広いだけでも洗い物は楽でした。
写真K：シンクとコンロの左右が逆の例
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンクとプレートヒーター（電気コンロ）の位置関係が、別パターンになっている例です。
② 見て分かったこと
- 配置が変わると、利き手や動線の相性が出る。
- 狭い場合、どちらでも作業台は不足しやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 利き手・動線に合う配置を選ぶ／あまり気にしない。
- 調理頻度が低いのでOK／頻度が高いなら再検討。
- 私の場合は、置き場が少ないほど「配置のクセ」が気になりました。
写真L：よく見る標準的な狭さの例
① ここに写っているもの（内見メモ）
コンパクトなシンクとプレートヒーター（電気コンロ）が並ぶ、よく見かけるキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- まな板・包丁・一時置きの場所が取りづらい。
- 洗った食器を置く場所が不足しやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 自炊はほぼしないのでOK／「少しでも作る」なら工夫が必要。
- 後付けのラックで補う／物件条件を変える。
- 私の場合は、調理より「洗う→乾かす」の置き場が先に詰まりました。
写真M：縦構図（狭さが伝わりやすい例）
① ここに写っているもの（内見メモ）
キッチン全体を縦方向で見た例です。
② 見て分かったこと
- 「狭い」が視覚的に分かりやすい。
- 通路側の余白が少ない場合がある。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 外食中心で割り切る／最低限の自炊でも厳しそうなら条件見直し。
- 水切り・作業台の追加で回す／置き場が増えて窮屈になるのが嫌。
- 私の場合は、「狭い」よりも「置き場所がない」が決め手になりました。
写真N：二口コンロの例
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンクが小さめで、プレートヒーター（電気コンロ）が二口の例です。
② 見て分かったこと
- 二口あると同時調理はしやすい。
- ただし作業面が広がるわけではない。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 二口のメリットを活かすほど料理する／温め中心で十分。
- 鍋やフライパンを増やす／道具は増やさない。
- 私の場合は、二口でも「作業面不足」は残りました。
写真O：プレートヒーター（二口）の別例
① ここに写っているもの（内見メモ）
二口のプレートヒーター（電気コンロ）の例です。
② 見て分かったこと
- 電気（加熱）タイプが多い。
- 鍋底との相性や加熱のクセは、使ってみないと分からない部分がある。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 備え付けを使う／自分でIH等を持ち込む。
- 調理は最小限／「炒める・煮る」もやりたい。
- 私の場合は、加熱ムラが気になり、別の調理器具を使うことがありました。
写真P：IHクッキングヒーターが備え付けの例
① ここに写っているもの（内見メモ）
IHクッキングヒーターが備え付けになっているキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- コンロの使い勝手が変わる可能性がある。
- 鍋・フライパンの対応可否を確認したくなる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- IH対応の調理器具が手元にある／ない。
- 自炊を少しするなら嬉しい／ほぼしないなら差は小さい。
- 私の場合は、IHの方が扱いやすく感じました（好みは分かれます）。
・不動産屋さんの話ではIHだそうで、私もそうだと思い込んでいましたが、ひょっとしたらラジエントヒーターの可能性もあります。
・ラジエントヒーターは見た目はIHそっくり（平らなガラス）ですが、スイッチを入れると赤く光り、プレート自体が非常に高温になります。。
・IHと思って油断して触り、火傷する事故が非常に多くなっています。十分にご注意ください。
・また、プレートが高温になるため、吹きこぼれがすぐに焦げ付き、退去時に清掃費を請求される原因になります。 「焦げが取れない…」と不安な方は、今のうちに引越し費用を安く抑えて、退去費用の支払いに備えておくのが賢い自衛策です。
写真Q：水栓（お湯・水のハンドルが分かれる例）
① ここに写っているもの（内見メモ）
お湯用と水用のハンドルが分かれた水栓があるキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- 温度調整が「毎回手動」になることがある。
- 冬場の洗い物は、体感が変わりやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 温度調整の手間が気にならない／気になる。
- 洗い物はまとめてやる／こまめにやる。
- 私の場合は、冬にお湯を多めに使うとガス代が上がった月があり、使い方を変えました。
写真R：二口コンロの別例（使い方の想像材料）
① ここに写っているもの（内見メモ）
コンロとシンクが近いタイプの例です。
② 見て分かったこと
- 同時調理はできるが、置き場は増えない。
- 鍋やボウルの一時置きで詰まりやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 同時に2品作る想定がある／温め中心。
- 調理器具を増やす／増やさない。
- 私の場合は「同時調理」より「片付けやすさ」を優先しました。
写真S：電熱器（二口）の例
① ここに写っているもの（内見メモ）
電熱器タイプ（二口）が付いているキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- 加熱方式が違うと、調理時間やクセが変わる可能性がある。
- 手入れのしやすさも、方式で変わる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 備え付けで十分／別の調理器具を検討する。
- 調理頻度が高い／低い。
- 私の場合は、短時間の温め用途が中心になりました。
写真T：狭さがまとまって見える例
① ここに写っているもの（内見メモ）
コンロ・シンクはあるが、作業面がほとんど見当たらないキッチンの例です。
② 見て分かったこと
- まな板・水切り・仮置きが「同居」しがち。
- 狭いほど、片付けルールが大事になる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 自炊は諦めるほどではない／自炊はかなり厳しいと感じる。
- 後付けで補う（ラック等）／荷物を増やしたくない。
- 私の場合は、外食中心でも「洗い物の置き場不足」は日常で出ました。
チェックリスト（章3）
- ☐ 作業面（まな板を置く場所）が「見える」か。
- ☐ 水切りの置き場が確保できそうか。
- ☐ コンロが電気／IHの場合、使い方や手入れの相性が良さそうか（現地で確認できる範囲で）。
- ☐ 水栓の方式（温度調整）が自分の生活リズムに合いそうか。
写真U〜V：備え付け棚（増やせるのは「物」ではなく「工夫」かも）
写真U：シンク下の棚（別例）
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンク下に、ちょっとした収納スペースがある例です。
② 見て分かったこと
- 「あるけれど広くはない」収納になりやすい。
- 食器・調味料は最小限が前提になりやすい。
③ 迷うポイント（選択肢）
- 道具を増やさずに回す／収納を追加する。
- ストックは持たない／持ちたいので別条件へ。
- 私の場合は、保存食品の置き場に困り、買い方を変えました。
写真V：シンク下の扉を開けた例
① ここに写っているもの（内見メモ）
シンク下の扉を開けた状態で、収納の奥行きが見える例です。
② 見て分かったこと
- 奥に入れると取り出しにくくなる可能性がある。
- 収納量より「出し入れのしやすさ」が効いてくる。
③ 迷うポイント（選択肢）
- よく使うものだけ置く／ストックも入れたい。
- 収納ケースで整える／何も増やさずに回す。
- 私の場合は、取り出しにくいと結局出しっぱなしになりがちでした。
チェックリスト（章4）
- ☐ シンク下の「使える側／使いにくい側」があるか。
- ☐ 出し入れの頻度が高いものを、どこに置けそうか。
まとめ：この写真から拾える判断材料
今回の内見写真からは、「設備がある」＝「自炊に向く」ではないことが分かりました。
一方で、外食中心の生活なら、最低限の機能として成立する物件もあります。
どちらが正解というより、自分の生活の優先順位を先に決めると迷いが減ります。
総合チェックリスト（写真＋現地で確認）
| 確認ポイント | 見る場所（写真or現地） | 迷いが減る理由（短く） |
|---|---|---|
| 冷蔵庫・電子レンジの定位置があるか | 写真（A/E〜I）＋現地 | 家具配置と動線が決まる |
| 扉の開閉に余白があるか | 写真（H）＋現地 | 毎日の小ストレスを避ける |
| 作業面（まな板の置き場）が見えるか | 写真（B/L/M/T）＋現地 | 自炊の可否が判断しやすい |
| 水切りの置き場を確保できそうか | 写真（B/L/T）＋現地 | 洗い物が詰まりにくい |
| コンロの方式（電気／IH）を把握できるか | 写真（N〜P/S）＋現地 | 使い方の相性が見える |
| 水栓の方式（温度調整）を確認できるか | 現地（写真はQの参考） | 洗い物の負担感が変わる |
| シンク下の配管で使いにくい側があるか | 写真（C/V）＋現地 | 収納計画が立てやすい |
| 上の棚の高さ（頭の位置）が近すぎないか | 現地（写真はDの参考） | 使いやすさが安定する |
| 家電が居室側に来る場合、部屋が成立するか | 写真（I）＋現地 | 生活空間の余白を守れる |
キッチンは「広さ」よりも、置き場所（作業面・水切り・家電）が決め手になりやすいと感じました。
写真で見える部分と、現地でしか分からない部分を分けて確認すると、判断が静かに固まっていきます。
編集後記
内見写真を見返すと、キッチンの判断は「自炊できるか」より先に、置き場が足りるかで決まっていきました。
いまなら、作業面・水切り・家電の3点だけでも先に確認して、迷いを小さくしてから次に進みます。
